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社區成立物管會 共商共治解民憂 蜀山區首個社區物管會掛牌服務居民

來源：合肥在線


【資料圖】

過去，社區物業管理工作總是缺乏抓手，誰來組織發動業主主動參與小區自治工作，物業費到底怎么收？小區衛生差如何解決？維修電梯錢從哪里來？長久以來都是個老大難問題。現在，這個問題或許找到解決的藥方了。8月8日，蜀山區首個社區物業管理委員會在井崗鎮衛樓社區衛樓新村小區成立，重點探索破解老舊小區“老大難”問題。

據了解，衛樓新村是1993年建設的一個拆遷安置小區，因建設年代久遠，小區存在基礎設施老化、衛生環境差、車輛亂停亂放等問題，由于缺乏統一的物業管理，小區保潔、維修等工作基本由鎮政府和社區兜底。

為破解老舊小區管理難題，切實改善居民居住環境，井崗鎮黨委堅持以黨建引領貫穿基層治理全過程，努力踐行為民服務宗旨。今年以來，以衛樓社區為試點社區，聚焦堵點難點問題，全力推進各項重點工作，根據《合肥市住宅小區物業管理條例》規定，經過前期籌備、居民自薦、社區推薦、綜合考察、組織審定、業主投票等環節，最終確定業主代表4人、社區黨組織代表2人、公安派出所代表1人，共同組成衛樓新村小區物業管理委員會，引領居民共治共管，加快推進老舊小區環境整治提升。

衛樓新村小區物業管理委員會的成立，標志著衛樓社區黨建引領基層治理工作取得新的進展和突破，標志著老舊小區實現了從無人管到共同管。“物業管理委員會的成立，將有效地改變小區無人管、無力管、不好管的問題。”衛樓新村小區物業管理委員會主任郭家祥對社區事務和居民較為熟悉，且對物業管理委員會的職能有清晰的認知，“后續我將繼續通過入戶走訪等方式收集大家的意見，及時幫助大家了解社區動態、解決訴求，也請大家幫忙多出謀劃策，共建美好家園。”

據衛樓社區黨委相關負責人介紹，衛樓新村小區物業管理委員會將代行“業委會”之責，組織業主開展自我管理。一方面將積極聽取業主意見，針對目前存在的痛點、難點，制定有效的解決措施，定期組織業主共同決定物業管理事項，逐步解決衛樓新村物業管理缺失等難題，保障小區業主自我管理和物業管理能夠有序進行。另一方面將充分調動業主積極性，發揮黨員、網格員和社區志愿者、“紅色小管家”在社區治理中的帶頭作用，引導更多業主參與到社區治理中來，積極推動“業委會”盡快成立，逐步形成黨建引領、基層自治的新局面。真正打通社區服務群眾的“最后一公里”，提升群眾幸福感、獲得感、安全感，積極構筑社區“共建共治共享”治理格局。（楊莉文、葛宜年、詹偉偉）

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